신한금융그룹이 만든 최초의 리츠 신한알파리츠, Shinhan Alpha REITs

신한알파리츠
한눈에 살펴보기

신한이 운용하고, 신한이 함께 투자하고, 신한이 판매합니다

신한리츠운용이 고객들과 함께 보통주 약 134억원을 투자합니다.

신한금융투자가 공모 상장을 주간하고, 신한은행, 신한금융투자, 신한생명이 입주하여 임대료를 냅니다.

높은 배당을 기대할 수 있습니다

일반 국민에게 소액으로 우량 오피스에 투자할 수 있는 기회를 제공합니다.

1년에 두 번 나누어 배당합니다.

배당이 떨어질 가능성이 낮습니다

뛰어난 입지로 공실 위험이 낮습니다.

미래를 이끄는 기업들과 우수한 브랜드가 입주합니다.(NAVER, 스노우, 크래프톤(구.블루홀), 신한금융, MUJI 등)

부동산 가격 상승도 기대할 수 있습니다

역세권 신축 대형 오피스에 투자합니다.

서울의 오피스 가격은 꾸준히 올랐습니다 (10년 평균 2.5%/년)(한국감정원 발표자료 2006~2017년 10년 평균 자본수익율)

신한알파리츠는 KOSPI 상장기업입니다

2018년 8월 8일 KOSPI 상장 완료하였습니다.

신한알파리츠 개요

집합투자기구명
(주)신한알파위탁관리부동산투자회사
집한투자기구유형
부동산집합투자기구(회사형), 위탁관리 부동산 투자회사, 폐쇄형, 공모형
자산관리회사
신한리츠운용(주)
투자대상
자산명 투자대상 주요 용도 건물 연면적
크래프톤타워 (구. 판교 알파돔타워IV) 부동산 오피스 99,596.0㎡
용산 더프라임 부동산 관련 증권(*) 오피스 39,009.8㎡

* 신한알파용산리츠(자리츠)의 보통주식 100% 약 765억원을 투자함
* 기존의 코크렙더프라임리츠의 보통주식은 청산하여 투자대금을 회수 완료함

존속기간
소유권 이전일로부터 40년
결산/배당 주기
매 6개월 (매년 3월 31일, 9월 30일, 단 최초 결산기는 2018년 9월 30일)

신한알파리츠 구조

신한알파리츠는 크래프톤타워 (구. 판교 알파돔타워IV)와 용산 더프라임 오피스에 투자합니다

신한알파리츠는 자본, 부채, 신한리츠운용(자산관리회사), 신한아이타스(사무관리회사), 신한금융투자(금융주간회사), 크래프톤타워(구. 판교 알파돔타워IV)(신한은행, 신한금융투자, 크래프톤, naver, snow, muji), 용산더프라임오피스(신한생명, u base, kt, db생명)에 투자합니다.
  • 크래프톤타워 (구. 판교 알파돔타워IV)

    크래프톤타워 (구. 판교 알파돔타워IV) 판교 알파돔타워IV 더보기
    • 신한은행
    • 신한금융투자
    • blue hole
    • naver
    • snow
    • muji
  • 용산 더프라임 오피스

    용산 더프라임 오피스 용산 더프라임 오피스 더보기

    신한알파용산 리츠 보통주

    • 신한생명
    • kt
    • db생명
    • u base